Kinh Nghiệm Lựa Chọn Nhà Thầu Xây Nhà Trọn Gói Hà Nội Uy Tín, Chuyên Nghiệp

Những lưu ý khi lựa chọn nhà thầu trọn gói

Xác Định Nhu Cầu Và Ngân Sách

Trước khi tìm kiếm nhà thầu, bạn cần xác định rõ nhu cầu và ngân sách của mình:

Về diện tích xây dựng: Bạn muốn xây nhà bao nhiêu tầng, bao nhiêu phòng? Diện tích ngôi nhà là bao nhiêu? Nên xây toàn bộ hay chỉ xây một phần. Sau đó lựa chọn phong cách thiết kế sao cho phù hợp với diện tích. Bạn có thể lựa chọn phong cách hiện đại, cổ điển, tân cổ điển hay tối giản. Một điều quan trọng khác là bạn cần dự trù kinh phí cho xây dựng bao gồm chi phí phần thô, hoàn thiện và nội thất. Việc xác định trước các yếu tố này giúp bạn dễ dàng trao đổi với nhà thầu và kiểm soát chi phí hiệu quả hơn.

Tìm Kiếm Và Sàng Lọc Nhà Thầu Uy Tín

Tìm Kiếm Thông Tin

Bạn có thể tìm kiếm nhà thầu thông qua: Người quen, bạn bè, đồng nghiệp đã từng xây nhà. Hoặc qua các trang thông tin điện tử Internet, diễn đàn, mạng xã hội như Facebook, Zalo, các nhóm chuyên về xây dựng. Ngoài ra, bạn có thể tham khảo trên Website chính thức của các nhà thầu, nơi cung cấp thông tin chi tiết về dịch vụ, dự án đã thực hiện.

Kiểm Tra Uy Tín Nhà Thầu

Sau khi có danh sách nhà thầu tiềm năng, bạn nên kiểm tra:

-    Giấy phép kinh doanh: Đảm bảo đơn vị có tư cách pháp nhân hợp pháp. Bạn cần nắm các thông tin cơ bản về nhà thầu như Thời gian hoạt động, ngành nghề kinh doanh, tư cách pháp nhân, địa chỉ liên hệ, văn phòng công ty… Đặc biệt, quan trọng hơn chính là giá trị pháp lý của công ty đó: đăng ký kinh doanh, có địa chỉ rõ ràng, chịu sự quản lý của nhà nước, khi đó, bạn sẽ được bảo hộ về mặt pháp lý nếu có sự cố xảy ra.

-    Kinh nghiệm làm việc: Đã thực hiện bao nhiêu công trình, có kinh nghiệm xây dựng ở Hà Nội hay không?  Nhà thầu xây dựng uy tín cần phải có trình độ chuyên sâu về lĩnh vực xây dựng, kinh nghiệm thực tế đồng thời có đội ngũ kiến trúc sư, giám sát, thợ thi công tay nghề cao, năng lực chuyên môn tốt, dày dặn kinh nghiệm. 

-    Đánh giá từ khách hàng cũ: Tham khảo nhận xét trên Google, Facebook hoặc trực tiếp hỏi khách hàng cũ. 

-    Dự án thực tế: Bạn có thể lên trang web chính thức của công ty để tham khảo về các dự án, công trình đã bàn giao cho khách hàng để đánh giá khách quan hơn. Hoặc yêu cầu nhà thầu cung cấp hình ảnh, video về công trình đã thực hiện hoặc đến tận nơi kiểm tra.

Đánh Giá Năng Lực Nhà Thầu

Một nhà thầu chuyên nghiệp cần đảm bảo các tiêu chí sau:

Đội Ngũ Kỹ Sư Và Công Nhân

Có đội ngũ kỹ sư, kiến trúc sư giàu kinh nghiệm, gu thẩm mỹ tốt, thường xuyên cập nhật xu hướng thiết kế mới. Có giám sát công trình để đảm bảo tiến độ và chất lượng, an toàn thi công. Ngoài ra đội ngũ công nhân cần có tay nghề cao, làm việc chuyên nghiệp, đúng quy trình. 

Quy Trình Làm Việc Rõ Ràng

Bên nhà thầu cần có hợp đồng rõ ràng, đầy đủ điều khoản về tiến độ, vật liệu, giá cả. Cung cấp bảng báo giá minh bạch, tránh phát sinh không đáng có. Cam kết bảo hành sau khi bàn giao công trình để đảm bảo quyền lợi, nghĩa vụ và trách nhiệm của hai bên, tránh xảy ra những hiểu lầm không đáng có.

Chất Lượng Vật Liệu Và Công Nghệ Thi Công

Sử dụng vật liệu đúng tiêu chuẩn, rõ nguồn gốc, đảm bảo luôn sẵn vật liệu để không ảnh hưởng đến tiến độ thi công. Ngoài ra, ứng dụng công nghệ thi công hiện đại, giúp rút ngắn thời gian nhưng vẫn đảm bảo chất lượng công trinh. Đặc biệt nhà thầu cần có kinh nghiệm, phương án xử lý khi gặp vấn đề phát sinh trong quá trình thi công.

So Sánh Báo Giá Và Thương Thảo Hợp Đồng

So Sánh Báo Giá

Không nên chọn ngay nhà thầu có giá rẻ nhất mà cần: Yêu cầu báo giá từ ít nhất 3 nhà thầu để so sánh. Kiểm tra kỹ các hạng mục có trong báo giá: phần thô, hoàn thiện, vật tư. Đồng thời cần hỏi rõ về các khoản chi phí phát sinh để tránh đội giá.

Ký Kết Hợp Đồng

Hợp đồng phải có các điều khoản rõ ràng như: Tổng chi phí và phương thức thanh toán, tiến độ thi công và thời gian bàn giao, trách nhiệm của hai bên khi có vấn đề phát sinh và chế độ bảo hành sau khi hoàn thành công trình.

Giám Sát Quá Trình Xây Dựng

Ngay cả khi đã thuê nhà thầu trọn gói, bạn vẫn cần theo dõi tiến độ để đảm bảo an toàn và chất lượng như: Kiểm tra định kỳ các giai đoạn quan trọng như móng, khung, hoàn thiện. Kiểm soát chất lượng vật liệu sử dụng. Đảm bảo tiến độ công trình theo đúng cam kết. Nếu không có kinh nghiệm, bạn có thể thuê giám sát công trình độc lập để đảm bảo chất lượng và tiến độ xây dựng.

Kiểm Tra Và Nghiệm Thu Công Trình

Trước khi nhận bàn giao nhà, bạn cần kiểm tra kỹ các hạng mục:

-    Chất lượng xây dựng: tường, sàn, trần có bị nứt, bong tróc không?

-    Hệ thống điện, nước có hoạt động tốt không?

-    Sơn, gạch lát nền, cửa có đúng yêu cầu không?

Nếu phát hiện lỗi, yêu cầu nhà thầu sửa chữa trước khi bàn giao.

Chính Sách Bảo Hành Và Hỗ Trợ Sau Thi Công

Nhà thầu uy tín sẽ có chính sách bảo hành rõ ràng:

-    Thời gian bảo hành kết cấu: thường từ 5 - 10 năm.

-    Bảo hành phần hoàn thiện: từ 6 tháng - 2 năm.

-    Hỗ trợ sửa chữa khi có lỗi phát sinh trong quá trình sử dụng.

​

Xây nhà trọn gói Hà Nội HTH Home - Nhà Thầu Xây Nhà Trọn Gói Uy Tín Tại Hà Nội

Xây nhà trọn gói Hà Nội HTH Home là đơn vị chuyên cung cấp dịch vụ xây nhà trọn gói, bao gồm thiết kế kiến trúc, thiết kế nội thất, thi công xây dựng tại Hà Nội với đội ngũ kỹ sư giàu kinh nghiệm, cam kết chất lượng và bảo hành dài hạn. Với nguồn nhân lực dồi dào, HTH Home đã mang lại các công trình nhà phố, biệt thự, tòa nhà văn phòng tại Hà Nội với chất lượng tốt cùng báo giá minh bạch, uy tín. HTH Home cam kết sử dụng đội ngũ kỹ sư giỏi, thi công chuyên nghiệp, đảm bảo quá trình xây dựng nhà của khách hàng luôn diễn ra thuận lợi, an toàn, đúng quy trình, đúng tiến độ. 

Ngoài ra, xây nhà trọn gói Hà Nội HTH Home cam kết toàn bộ các công đoạn của công trình sẽ do trực tiếp công ty chúng tôi thực hiện mà không bán thầu, sang nhượng cho đơn vị khác. Vì vậy sẽ tạo nên sự đồng nhất, tránh sự đùn đẩy trách nhiệm cũng như khó kiểm soát chất lượng khi thi công. 

Lựa chọn được một nhà thầu xây dựng uy tín, chất lượng cần phải xem xét rất nhiều yếu tố để đảm bảo cho ngôi nhà tương lai của bạn thật hoàn hảo. Nếu bạn còn chưa tìm được cho mình một nhà thầu xây dựng, hãy liên hệ với Xây nhà trọn gói Hà Nội HTH Home - thương hiệu xây dựng uy tín với lượng khách hàng lớn nhất Hà Nội. Hãy liên hệ ngay với chúng tôi theo thông tin bên dưới để được tư vấn và hỗ trợ nhanh nhất.